叶尘回了个ok的表情。
接著他就被林蓉蓉拉进了一个聚会群。
陆续开始有人在群里冒泡。
叶尘看著一个个熟悉的id不由微微一笑。
大学的时光仿佛就在昨日。
叶尘看了看便收起手机，继续开车。
新车的各项功能还没摸透呢。
叶尘开著车在鷺城大街小巷走著，一边看四周的房子。
买房的事情也需要提上日程了。
换成以前他是不敢想能在鷺城安家，毕竟鷺城房价出了名高。
很多常规地段都要三四万一平，市中心区域更是得七八万。
月薪3500的社畜要是没有点睡后收入，压根別想在这里扎根。
光这么走马观花似的看其实也没多大感觉，看房还是得实地看看。
所以叶尘直接找了一家还算正规的中介。
叶尘想要快点入驻，所以看的是二手房。
中介一见叶尘开著白色a6过来，热情的不行，一口一个叶总叫著。
差点让叶尘以为自己真是什么老总了！
一下午，叶尘在中介热情的接待下，看了三四处地方。
不过，前面几处都是平层小区，叶尘看了，並没有什么感觉。
作为农村出来的娃，从小都是在大院生活，再看这种高楼大厦总少了一些亲切感。
中介或许看叶尘对平层不感冒，所以最后一处地方，中介带他来到了滨海大学附近的龙津小区。
滨海大学虽然是重点大学，但並不在市中心。
或许是由於占地大的原因，偏向於市郊。
这里虽然没有地处商业圈，但是人文气息还是挺浓厚的。
附近中小学都有，还有一些中高等院校，更像是一个学村！
而且配套相当成熟，学生街、图书馆、博物馆、公园、三甲医院......甚至几公里外还有个军事基地！
鷺城也就这么大，交通便利，从这里前往市中心不堵车的话也只要半个小时。
理论上，这种地方才是適合人居住养老的地方！
当然，如果上班族的话就別考虑这里了。
早高峰上班，通常都会堵车，1个半小时都要浪费在路上。
所以这地方虽好，但是很多人都会选择去市中心租房子。
龙津小区也算是个准新的小区，交房至今也才过去了4年，是纯別墅区，四周没有高楼大厦！
或许是叶尘毕业於滨海大学，对母校有感情吧，也或许也是眼缘。
他觉得这地方很不错，是理想之地！
他记得大一的时候这地方还在建呢！
以前在滨海大学的时候时常能看到这个傍山的龙津小区，不过都没进来过。
在他的固有印象中，这地方就是富人区。
当然对於以前的他来说估计有个100万都算是富人了。
没曾想，现在他竟然是来看房的！
叶尘在中介带领下，在物业处做了登记，这才进入龙津小区。
叶尘暗自感嘆一声，不愧是別墅区，安保还不错。
龙津小区里头环境绿化不错，四周也没有什么高楼建筑，依山傍水，给人一种静謐之感！
中介带他来看的这套是独栋边套，业主据说是某酒店的高管。
最近因为急用钱，所以才把房子掛出来卖的，房子也才装修好一年，平日里也很少过来住！
这套虽然是独栋边套，但面积也只能算中规中矩，最起码叶尘看到后面还有不少更大的別墅。
不过对於叶尘来说这种小別墅他反而更喜欢。
价格是一方面，另一方面主要他一个人也没必要住那么大。
整栋楼有三层高，或者说两楼半，三楼其实只能算半楼，另外一半是个露台！
“呵呵，叶总，这个套別墅南北朝向，贵丁子午方位，產权288.8平，实际使用面积高达450多平，前后带花园，旁边就有停车位，停车很方便，绝对是上乘之选啊！”
中介小崔笑著给叶尘介绍道。
叶尘点了点头没有说话。
由於没有提前预约业主，小崔並没有钥匙。
不过小崔还是打电话给业主让他远程开门了一下。
这套小別墅他也参观过，反正他是不敢有什么非分之想啊！
在他看来叶尘对这套房子肯定是会满意的，如果能促成这一单，那估计做梦都能笑醒！
很快业主给他们远程开了入户花园的门！
叶尘也是第一次参观別人的別墅，前院大概四五十平左右，业主做了花草造景，还带有一个小池塘。
有点曲径通幽的感觉。
可以看出来原来业主在这一套上面很下功夫。
不过后院却是空著的，杂草都有20公分高了，估计以前是用来种花或者种菜的！
可以看出来这户业主確实没怎么过来住过。
內部装修风格是中式现代风，家具家电都很新，用透明塑料膜包著。
叶尘还是很喜欢这种復古风的，都说中式潮流才是真的潮流，就是费钱。
也不知道这业主装修花了多少。
可以说这一套直接正中叶尘的审美了！
“这套多少钱呢？”叶尘大致看了一遍，直接开口询问中介小崔。
小崔笑著开口：“叶总，龙津小区均价4万多，市面上类似这样户型的，大概在1100万左右。”
“不过由於这业主急售，价格方面可以做一些让步！”
“我觉得如果您诚心要的话，谈个整数应该不成问题！”
叶尘听到这个价格沉思了起来。
他现在身上也就480多万，即使按1000万来算，也有不小的缺口啊！
只是让他办理按揭的话他也不太愿意！
叶尘看了看时间，现在才下午4点左右，时间还算充裕。
“你约一下业主，我想跟他谈谈，如果可以咱们今天就可以把事情敲定下来！”
小崔一听这话顿时喜出望外，当即拨通了业主的电话，跟他说明了情况！
那业主听到叶尘这么有意愿也表示半小时內立马赶过来。
这年头，买房的人虽然不少，但是买別墅的人可不多。
能买得起別墅的人都有自己的一套审美追求，所以二手別墅並不好卖。
对於每一个询问价格的人都应该好好珍惜。
接著他就被林蓉蓉拉进了一个聚会群。
陆续开始有人在群里冒泡。
叶尘看著一个个熟悉的id不由微微一笑。
大学的时光仿佛就在昨日。
叶尘看了看便收起手机，继续开车。
新车的各项功能还没摸透呢。
叶尘开著车在鷺城大街小巷走著，一边看四周的房子。
买房的事情也需要提上日程了。
换成以前他是不敢想能在鷺城安家，毕竟鷺城房价出了名高。
很多常规地段都要三四万一平，市中心区域更是得七八万。
月薪3500的社畜要是没有点睡后收入，压根別想在这里扎根。
光这么走马观花似的看其实也没多大感觉，看房还是得实地看看。
所以叶尘直接找了一家还算正规的中介。
叶尘想要快点入驻，所以看的是二手房。
中介一见叶尘开著白色a6过来，热情的不行，一口一个叶总叫著。
差点让叶尘以为自己真是什么老总了！
一下午，叶尘在中介热情的接待下，看了三四处地方。
不过，前面几处都是平层小区，叶尘看了，並没有什么感觉。
作为农村出来的娃，从小都是在大院生活，再看这种高楼大厦总少了一些亲切感。
中介或许看叶尘对平层不感冒，所以最后一处地方，中介带他来到了滨海大学附近的龙津小区。
滨海大学虽然是重点大学，但並不在市中心。
或许是由於占地大的原因，偏向於市郊。
这里虽然没有地处商业圈，但是人文气息还是挺浓厚的。
附近中小学都有，还有一些中高等院校，更像是一个学村！
而且配套相当成熟，学生街、图书馆、博物馆、公园、三甲医院......甚至几公里外还有个军事基地！
鷺城也就这么大，交通便利，从这里前往市中心不堵车的话也只要半个小时。
理论上，这种地方才是適合人居住养老的地方！
当然，如果上班族的话就別考虑这里了。
早高峰上班，通常都会堵车，1个半小时都要浪费在路上。
所以这地方虽好，但是很多人都会选择去市中心租房子。
龙津小区也算是个准新的小区，交房至今也才过去了4年，是纯別墅区，四周没有高楼大厦！
或许是叶尘毕业於滨海大学，对母校有感情吧，也或许也是眼缘。
他觉得这地方很不错，是理想之地！
他记得大一的时候这地方还在建呢！
以前在滨海大学的时候时常能看到这个傍山的龙津小区，不过都没进来过。
在他的固有印象中，这地方就是富人区。
当然对於以前的他来说估计有个100万都算是富人了。
没曾想，现在他竟然是来看房的！
叶尘在中介带领下，在物业处做了登记，这才进入龙津小区。
叶尘暗自感嘆一声，不愧是別墅区，安保还不错。
龙津小区里头环境绿化不错，四周也没有什么高楼建筑，依山傍水，给人一种静謐之感！
中介带他来看的这套是独栋边套，业主据说是某酒店的高管。
最近因为急用钱，所以才把房子掛出来卖的，房子也才装修好一年，平日里也很少过来住！
这套虽然是独栋边套，但面积也只能算中规中矩，最起码叶尘看到后面还有不少更大的別墅。
不过对於叶尘来说这种小別墅他反而更喜欢。
价格是一方面，另一方面主要他一个人也没必要住那么大。
整栋楼有三层高，或者说两楼半，三楼其实只能算半楼，另外一半是个露台！
“呵呵，叶总，这个套別墅南北朝向，贵丁子午方位，產权288.8平，实际使用面积高达450多平，前后带花园，旁边就有停车位，停车很方便，绝对是上乘之选啊！”
中介小崔笑著给叶尘介绍道。
叶尘点了点头没有说话。
由於没有提前预约业主，小崔並没有钥匙。
不过小崔还是打电话给业主让他远程开门了一下。
这套小別墅他也参观过，反正他是不敢有什么非分之想啊！
在他看来叶尘对这套房子肯定是会满意的，如果能促成这一单，那估计做梦都能笑醒！
很快业主给他们远程开了入户花园的门！
叶尘也是第一次参观別人的別墅，前院大概四五十平左右，业主做了花草造景，还带有一个小池塘。
有点曲径通幽的感觉。
可以看出来原来业主在这一套上面很下功夫。
不过后院却是空著的，杂草都有20公分高了，估计以前是用来种花或者种菜的！
可以看出来这户业主確实没怎么过来住过。
內部装修风格是中式现代风，家具家电都很新，用透明塑料膜包著。
叶尘还是很喜欢这种復古风的，都说中式潮流才是真的潮流，就是费钱。
也不知道这业主装修花了多少。
可以说这一套直接正中叶尘的审美了！
“这套多少钱呢？”叶尘大致看了一遍，直接开口询问中介小崔。
小崔笑著开口：“叶总，龙津小区均价4万多，市面上类似这样户型的，大概在1100万左右。”
“不过由於这业主急售，价格方面可以做一些让步！”
“我觉得如果您诚心要的话，谈个整数应该不成问题！”
叶尘听到这个价格沉思了起来。
他现在身上也就480多万，即使按1000万来算，也有不小的缺口啊！
只是让他办理按揭的话他也不太愿意！
叶尘看了看时间，现在才下午4点左右，时间还算充裕。
“你约一下业主，我想跟他谈谈，如果可以咱们今天就可以把事情敲定下来！”
小崔一听这话顿时喜出望外，当即拨通了业主的电话，跟他说明了情况！
那业主听到叶尘这么有意愿也表示半小时內立马赶过来。
这年头，买房的人虽然不少，但是买別墅的人可不多。
能买得起別墅的人都有自己的一套审美追求，所以二手別墅並不好卖。
对於每一个询问价格的人都应该好好珍惜。